发表:2019年8月06

租赁会计的四个W

受影响的是谁?

2016年2月,美国财务会计准则委员会(FASB)和国际会计准则委员会(IASB)发布了租赁会计准则和相关报告的最终版本。这些更新将影响2019年的上市公司和2020年的私人公司。

这一切意味着什么?

承租方和出租方应将租赁资产(包括房地产和设备)在资产负债表上登记为负债和使用权资产(ROU)。这些变化是一项多年努力的一部分,旨在使美国会计准则与全球会计准则保持一致,提高表外义务的透明度。

风化暴风雨

公司不仅需要收集计算新的资产负债表分录所需的数据;然而,大多数人仍在努力理解需求。没有恐惧!有了适当的计划和适当的技术解决方案,整个过程应该能够在几个月内完成。

争吵的数据

一个已经建立的应用程序Lucernex,准备计算所需的资产负债表条目,并将是最有效的谈判最佳租赁条款,以减少对您的资产负债表的影响。正确的工具将是一个值得信赖的合作伙伴,帮助定义新的方法来构建基本租金率,租金增长时间框架,退出费用,并专注于租赁续期的扩张权利。

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