发表:11月01日2020年

什么是建筑信息建模?

架构,工程和建筑(AEC)部门长期以来一直困扰着高成本,减缓可交付成果和缺乏沟通。在很大程度上,这可以归因于涉及项目的各方之间缺乏有效的合作,包括建筑师,承包商,工程师,业主,设计师和设施经理。

这可能是一个代价高昂的问题。美国国家标准与测试协会(NIST)估计,这种互操作性的缺乏给建筑所有者带来了成本每年158亿美元- 相当于美国房产每平方英尺损失23美分每年。

如建筑信息建模(BIM)等先进技术通过改进施工过程中涉及的过程和技术来改变这一点。BIM是一个智能,基于3D模型的工具,为用户提供数字表示设施的物理和功能特性。这种代表可以增加对空间的规划,设计,建设和管理的洞察力。当正确实施时,BIM可以解决建筑的通信问题,并提供共享知识资源,可作为在建筑物生命周期中的决策中的可靠基础。

以下是关于BIM你需要知道的,以及在你的业务中实施它的重要性。

建筑信息建模:基础知识

什么是建筑信息建模?

建筑信息模型,或BIM,是一种建筑设计技术,从创建智能3D模型开始。

最先进的BIM系统包括所有相关建筑信息和智能数据的数据库——包括施工顺序、成本和生命周期管理信息——允许在整个项目生命周期中进行文档管理、协作和模拟。

这里的想法很简单:如果涉及的每个人都可以看到一个网站要看起来像一个集中式可操作的存储库中的所有相关信息,它可以帮助团队:

  • 探索设计选项
  • 创建可视化,帮助利益相关者了解建筑物的样子
  • 开发设计文档

现代BIM系统不仅提供了物理计划的数字版本 - 它提供了所有用户可以查看,改变和改进这些计划的单一的真实性来源,以获得更平滑的设计,建造和操作。

BIM在今天的重要性

在许多情况下,BIM不再只是一种好东西。据联合国统计,到2050年,世界人口将达到97亿。在此背景下,全球AEC行业必须在建筑设计中更加谨慎和高效,创造满足全球不断增长的需求的空间,并提供更智能、更高效的建筑解决方案。

为此,越来越多的政府实际上授权使用BIM进行公共合同,并且越来越多的私人客户开始注意到。

整个进程如何运作?

BIM可以在整个项目生命周期中使用,为建筑物的建筑带来清晰度和效率:

规划:BIM可以通过允许用户使用现实捕获和现实世界数据来了解和简化项目规划,以了解建筑物如何真正期待其自然环境。

设计设计阶段可能是任何施工过程中最复杂的阶段,需要概念设计、分析和大量文件。BIM数据可以提供全面的建模,可以组织施工,并提供有关设计性能的关键信息。它还可以通知物流,简化调度,并确保所有相关人员在整个过程中获得正确的信息。

建造BIM规范和共享文档可以在很大程度上指导和简化这一阶段的制作。

操作:涉及到运营和维护,BIM的信息丰富的模型和资产数据可以支持操作,维护,翻新,扩展甚至拆迁。

具体功能:Bim可以做什么?

确定建筑项目规格

使用BIM,您可以使用规范建模来编写,管理和发布项目规范。您可以从各种数据源和人员导入所有相关文档,从而增加协作并获得更加合并的,准确的完整项目规范的视图。最后,结构化模板可以帮助确保符合企业风格和以前确定的规格。

了解网站和设计可能性

谈到建筑物的环境和现有条件时,在没有可视化的情况下,很多就会被忽视。使用BIM的点云,数码摄影和可视化功能,您可以更完整地了解现有功能和周围结构。您还可以使用此数据来进一步创新和/或确定现有设计的任何缺点。

轻松管理数据

使用BIM的预配置数据模板和可自定义的数据结构,您可以确保满足项目要求,并且您可以进行有效分析。您还可以分享所有相关人员的最新,完整的数据和文档,以优化施工交付和简化设施运营。

获得全面的建筑设计和分析信息

如果您的整个团队都在一个共同的环境中工作,那么您可以更好地协调构建设计和执行。具体来说,集成的信息模型和分析支持更好的工程、设计和资产性能预测。如果你将BIM与您的工程文档管理(EDM)系统等现有工具集成

管理一个集中位置的可交付成果

With BIM’s design model views, hyperlinks and drawings, you can ensure that drawing are up-to-date, that they accurately represent your design, and that the right people have all the engineering calculations, equipment documentation, and support they need to build and operate.

BIM:有形的整体利益

更高效的项目交付

使用BIM,您可以为制造目的生成生产图纸和数据库。B0B体育平台下载这最终允许增加预制和模块化建筑技术的使用,这些技术最终可能最终减少废物,减少劳动力和材料成本,并帮助索引普通问题:

  • 协调不良:有了BIM,可以更好的协调承包商、设计师、建筑师等相关人员。
  • 冲突:您还可以在施工开始之前检测MEP,内部或外部冲突,从而降低延迟,最后一刻更改和所需的返工量。

更好地管理设计信息

BIM的美妙之处在于,你可以在开始施工前使用3D可视化和空间使用模拟来计划和可视化即将到来的项目。这意味着所有相关方都可以在施工前体验一个空间,这可以减少延迟、施工进度挫折或以后更改的次数。

此外,BIM中的“数据库优先”建模允许设计师、施工团队、工程师和建筑师使用他们熟悉的图形格式访问和编辑相关的建筑信息——所有这些都在一个单一的数据集中。这简化了编辑过程,并防止了每个人访问自己的离散文件时出现的不一致。

总体而言,这种可见性和协作导致更好的生产力,更明智的规划和更高的探索设计替代方案的能力。对于建筑业主,这也可以导致资产生命周期增加,并在整个项目生命周期内降低维护成本(了解有关BIM在此处主人的更多信息)。

改进了调度

使用BIM,AEC组织可以简化设计和文档流程,并根据新信息,更改或新站点条件快速更新它们。它们还可以更好地计划和传达时间表。

这最终可以大大减少或消除施工计划挫折,有助于确保准时或早期项目完成。

利益相关者和相关方之间的透明度

数字BIM模型可以更好地协调、分析、数据管理和可视化所有相关方。这允许团队共享信息、协调、计划和更新以完成内部和协调。

此外,许多BIM系统的云功能允许用户实时更新信息,无论他们在哪里。通过这种方式,图纸和模型可以在现场和移动设备上查看,从而确保随时获取最新的项目信息。

增加翻新和改造项目的能力

通过提供改进的协作和对相关信息的更多访问,BIM可以让有经验的团队成员与建筑商一起工作,从而提供更好的控制和改进的设计执行。

此外,可视化允许更好的美学和最佳施工决策。这可能最终可以改善初始构造,并允许更好的装修和改造项目。

降低成本和减少风险

麦肯锡一项研究发现75%的公司已采用BIM报告的积极回报和投资。具体而言,成本可以以:

  • 降低投标风险溢价
  • 降低保险成本
  • 更少的变化
  • 索赔的机会较少
  • 减少浪费和未使用的材料
  • 由于更好的文档和沟通,降低了劳动力成本
  • 不那么过时的信息

更安全的建筑工地

BIM还可以帮助您识别潜在的危险,并在实际开始建设之前计划您的现场物流。此外,强大的BIM提供了视觉风险分析和安全评估。所有这些都可以帮助避免身体风险,并确保在项目执行过程中的安全。

增加ROI

使用BIM,可以避免很多AEC成本,包括:

  • 互操作性成本,包括手动数据输入和数据复制的成本
  • 延迟成本,比如收入损失和员工闲置
  • 操作和维护成本,如较低的员工生产力和信息验证费用。

您还可以通过租户扣回费用和了解所拥有的资产来体验FM的节省。

连接物联网和高级分析

增加物联网功能

BY ANDLY,在IOT功能和高级分析方面,建筑行业正在疲弱。实际上,虽然施工现场产生大量数据,但绝大多数信息甚至没有记录,甚至没有识别或分析洞察力。

高级BIM技术可以更改此功能并将IOT功能带到施工现场。这可能导致许多好处,允许更高效:

  • 设备监控和维修
  • 库存管理和订货
  • 能源使用量
  • 安全协议
  • 质量保证政策
更好的分析

在整个施工规划和设计过程中更好的数字化和数据捕获使公司能够捕获更多信息。从此数据中获得的见解可以改善:

  • 效率
  • 及时性和建设进展
  • 风险管理
  • 成本
  • 施工规划

完善法规和标准的维护

因为BIM已经表明了这种积极的结果和ROI,世界各地政府已经开始授权使用BIM进行公共基础设施项目。例如,在英国,他们在公共项目上授权BIM级别2,您可以在法国,德国,芬兰,西班牙及甚至美国看到类似的任务。

因此,对于建筑公司、工程师、设计师和其他相关人员来说,了解这些规定并能够遵守是很重要的。

观看这种按需网络研讨会了解有关如何使用BIM的设施管理的更多信息。