发表:2020年10月16日

六个趋势将比Covid-19危机更长

全球各地的组织正在努力了解新的正常和后科迪德世界将如何改变工作场所。随着冠状病毒的大流行继续加速良好的工作场所趋势,它变得越来越重要,而且组织也认识到这些趋势中的哪一项趋势将比大流行能够持续,这可能导致一个非常不同的路径前进。

以下是工作场所的六个趋势,它们很可能会在COVID-19危机之后继续存在:

趋势1:智能建筑策略将拥抱在家中工作

随着企业离开办公室的时间越来越长,远程员工的数量将继续增长。Gartner最近的一项调查显示显示,41%的员工可能会在COVID-19疫情后至少部分时间远程工作,而在疫情爆发前这一比例为30%。

由于大流行可能继续,各组织将需要为这一趋势的影响做好准备,包括:

减少租金

在家工作的员工数量的增加将带来一个明显的后果:办公室的空空荡荡。现在有这么多的工人远程办公,该如何处理这些空着的空间呢?

许多公司正在利用这个机会远离巨型工作场所,分开他们的房地产提供,并允许更多员工永久地从家里工作。拥有较少的房地产和设施,组织可以获得较少租金和较少的财产税的好处。

员工保留

增加远程工作的做法也会带来留住员工的持久好处。在房地产和租金上花的钱更少了,机构应该能够更容易地抵御风暴,使它们能够在进行更多远程工作后留住员工。

增加员工招聘的选择

面向远程工作人员还可以为当地潜在员工提供巨大的机会。这给了组织更多的选择雇用员工-特别是雇用决定将不再如此依赖地点。

未来办公室

在未来的办公室,技术将在使员工返回办公楼并安全地在疫苗广泛使用之前进行核心作用。

组织需要管理哪些员工可以来办公室,当他们可以进入并采取他们的地方时,办公室的频率是多少,无论气流是否足够,如果它们可以在穿过空间时仍然足够远。

为了管理这一点,组织将需要投资全面的工作空间管理工具

趋势2:空间合理化将成为企业房地产议程的重中之重

各组织都面临着为未来制定空间合理化计划的压力,并解决以下问题:

  • 我们如何保证办公空间的安全?
  • 我们如何保持办公室干净?
  • 这将如何影响工作场所的发展?

越来越清楚的是,返回办公室将是一个动态的过程,组织处理潜在的火炬,办公室和书桌安置,当然,提高卫生认识和员工整体安全的认识。

除了对更安全的环境的需求,是周围成本的必然问题。随着许多公司缩小其办公室或房地产空间,对公司支出的意义是什么?

首先,它应该导致减少投资组合和管理成本。有了更多的员工在办公室工作,更少的办公空间,组织可以在不影响员工工作流程的情况下节省成本。

了解accruentbob官方官网解决方案如何帮助您管理您的空间合理化

趋势三:对灵活租赁的需求将继续增长

在冠状病毒大流行之前,对灵活租赁的需求不断增长。许多组织已经开始使用灵活的租赁作为一个机会,以确定组合战略和调整空间需求,随着他们的业务规模的变化。

最近的MCI报告透露,“伦敦市中心的平均办公室租赁长度从2011年的11.5年下降到2018年的7.7岁。”组织而不是在多年的租约中被困,而是选择签署较短的租赁合同,降低其义务并允许更大的财务灵活性。

随着大流行现在全面摆动,对灵活租约的需求仅增加。据仲量联行到2020年的前5个月,美国办公室的平均租赁期为7年,下降了15%,而且还可能进一步下降。

在一个越来越不确定的时期,租户对房东的要求越来越高,从增加设施和服务到改善在家办公的能力。这一趋势将持续到新冠肺炎后的世界——出租人最好现在就做好准备,而不是以后。

bob官方官网应计Lx租赁管理和会计解决方案提供强大的工具来管理灵活的租约。

趋势4:新办公室将注重文化和协作

冠状病毒大流行强调的一件事是,更需要合作的企业文化。人们担心他们的未来和幸福,他们希望组织能够减轻他们的担忧,并提供一种欢迎的、“大门永远敞开”的文化转变。

对企业文化的更多关注将有助于员工感受到与组织使命的更紧密联系,有助于建立更强大的品牌和公众形象。这场大流行对工作场所内外的许多人来说都是困难的,具有被证明是可靠的强大形象的品牌将在重返办公室方面取得最重大的进展。

通过让员工参与团队文化,组织可以创造一种包容和幸福的文化。

趋势5:零售商将更多地转向在线销售

来自传统砖和迫击炮商店的消费者运动到在线购物一直是过去十年的持续发展。但是现在,冠状病毒大流行已经将表盘转向十。在线购物在危机期间飙升,并努力努力跟上。

组织要想在后冠状病毒时代取得成功,就必须能够利用数字销售的稳定增长。因为零售公司几乎完全采用在线模式与亚马逊等公司竞争。就连长期以来一直是实体店最后堡垒之一的食品杂货连锁店,也越来越多地转向了送货服务和网上购物。

完全检查您的商店是否至关重要,以改变表现不佳的位置和相关成本和损失。了解您的故障斑点是在哪里,并专注于您可以将它们转化为现代化的位置。对电子商务平台的重点增加仅适用于改善您在任何潜在的锁定或市场班次期间的整体弹性。

不明白为什么地点或仓库表现不佳?bob官方官网Accruent的vx maintenance可以提供帮助

趋势6:团体将在租赁协议中分享风险和奖励

在科迪德世界,房东和租户之间的关系无疑会发生变化 - 但它不必是为了更糟。

随着全球失业率的上升,各地的租客都难以支付房租,这让租客和房东都感到了经济压力。许多州和国家提供了驱逐救济或暂停,让租户可以松一口气。然而,这种救济并不总是提供给房东自己,他们仍然必须应付额外的费用,包括财产税、保险、赡养费,甚至抵押贷款支付。

最终的结果吗?租赁和租客与房东之间的关系越来越有可能变得更具合作性,允许双方承担更广泛的风险,但也能获得更广泛的回报。租户将获得许多重新协商租赁的手段,而房东将获得更大的保障和安全。合作的、可谈判的协议的选择正在增加——这仅仅取决于双方利用他们的机会。

管理租赁协议的复杂性,避免潜在的陷阱bob官方官网应计Lx租赁管理和会计解决方案

在新冠肺炎后的工作场所取得成功

随着世界各地的公司都在努力重塑工作场所,关键是要在即将到来的趋势面前走在前面,而不是在它们变得明显和普遍的时候。新冠肺炎后的世界为最具活力、最具前瞻性的企业提供了一个机会,它们可以为未来的世界获得优势,重塑自我。

最终,可以征收其房地产可能性的组织,并保持其企业文化并维持利润是将成功的组织。

了解有关管理安全回程工作的更多信息,访问我们的“返回工作”资源中心