发布:2018年8月2日

具有当前设施条件数据的四个关键优势

设施是您管理的最昂贵的物品之一,最新的设施条件数据对于维持这些资产至关重要。

虽然维护管理系统可帮助您管理日常工作并对您所花费的地方进行一般性,但您无法理解资产的真实条件,而无需更详细的设施条件评估(FCAS)。最初,大多数组织带入外部顾问来完成FCA,但使用合适的工具,您可以处理正在进行的数据更新。

保持数据当前的组织看到许多优势,包括以下内容:

了解投资组合中的风险。

没有人喜欢惊喜,特别是昂贵的东西。拥有当前数据允许您真正了解哪些系统有失败的风险。预算有限,始终有计划为未来几年计划,但许多组织不知道延迟这些项目的潜在影响。随着设施条件数据变得更加约会,组织在他们的投资组合中具有更简单的时间管理风险,因为数据没有反映其资产的真实条件。

在正确的地方度过剩余的预算。

有时您在年底剩余预算,大多数组织宁愿使用该预算,而不是在新的预算年度开始时消失。但是,你如何知道您是否将这些美元放入正确的项目?通过具有更多当前数据,更容易看出首先应该发生的项目以及它们的成本是多少。这有助于确保您将这些剩余的资金放在正确的投资中,并且不会在该过程中运行预算。

更有效地优先考虑未来需求。

评估是帮助您在近期和长期的资本改善预算中做出更好的决定,更准确的数据有助于您有效地计划未来的需求。有时候资产劣化比预期更快,如果您的数据几岁,则可以错过这些资产的投资需求。这导致更具反应性的维修和维护,这更昂贵,可以影响未来几年的计划和预算。

拥有您的设施团队您自己的评估是保持数据的绝佳方式,并实现上述益处。虽然有些人可能认为进行评估需要大量资源,但如果您在阶段计划的评估并向他们应用一致资源,则可以每隔几年轻松覆盖您的投资组合,帮bob体育连串过关助您的数据尽可能准确地保持数据。

利用储蓄机会

通过最新数据,您可以看到有机会将个别资本项目结合到更大的项目中,例如在多层建筑物上更换屋顶。例如,如果您知道您将在未来五年内替换10个屋顶,则可以将这些项目结合在一起,并根据规模经济,从供应商处获得更好的价格。客户实际上在HVAC计划上保存了超过100万美元的价格,通过在11个地点购买冷却器设备节省了19%的价格。

除了节省资金外,结合项目还可以节省您的时间,资源和对您的建筑物及其居住者的影响。bob体育连串过关例如,通过组合屋顶和屋顶单元项目,您只需撕毁屋顶,获得一次起重机,只有一个维护时期。

学习怎样詹姆斯麦迪逊大学用途bob官方官网管理设施条件数据评估内部。