发布:2015年12月3日

网站选择的四个重要因素

市场规划和网站选择不是完全基于您的目标受众了解了。随着消费者的时间表获得更复杂和竞争的增加,研究您的下一个理想地点和市场变得更加复杂。

有许多因素可以识别,评估和获取新的位置。选择完美的市场和网站时,请始终记住以下4个区域:

1.无障碍

您认为的任何位置都应该易于访问。寻找附近一个或多个主要道路(状况良好)的地方,如果适用,可以通过公共交通工具轻松服务。如果您的品牌有意义,还可以在邻近邻居或高层公寓的步行距离。(注意:如果您目前处于带有很多步行流量的位置,请确保您有一个惊人的窗口显示,以吸引这些潜在客户!)

除了易于访问,还要考虑其他地方是如何访问的。考虑一个在其他商店附近的位置以及人们定期访问的地方,例如杂货店,银行或邮局。

还要考虑一下从路上很容易看到的地方。对交通可见的标志是您的品牌的不变广告。

2.竞争对手

在研究网站时,请检查与附近商店的兼容性。理想的位置将拥有邻近的商店,其具有类似的目标受众,这些受众销售产品或服务,以补充您提供的产品。

例如,作为一家高端精品店,您可以毗邻美甲沙龙和小酒馆。如果您是唱片商店,请考虑在音乐场所或老式商店找到一个位置。通过这种策略,您正在帮助创建更大零售经验比你能提供的经验。

同样,避免在直接竞争附近建立商店,特别是如果他们是一个更成熟的品牌。如果您最终由竞争对手结束,您将不仅要分享市场,而且还需要提出竞争优势,为其他人吸引客户。

3.停车

除纽约和芝加哥等城市外,停车可用性对您的业务非常重要。您有多少次决定跳过商店,因为找不到停车位?零售商的衡量标准是3:1或3平方英尺的停车位为1平方英尺的储存比率。

不仅应该停车,还要考虑停车场或车库的布局。如果很容易找到停车位,然后难以进入它,因为空间或车道太窄,这也可以阻止购物者将来退回。

4.成本

除了基本租金,还要考虑其他可能影响你底线的成本。如果你在一个零售区内,你将花费多少钱来维护草坪,公共设施和安全?如果地点偏远,你需要在营销上多花多少钱?这个地方可以搬进去了吗,还是需要进行重大的维修?你们的公共区域维护(CAM)费用是多少?这些成本会迅速增加,让一个看似廉价的选择变成一个金钱陷阱。

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